ייחודיות השיטה ואופן הפעולה ניהול נכון, המתבצע בכל היקף של פרויקט בו מעורב המשרד, משמעו היפוך השיטה:
הבעלים הם אלה שקובעים את תנאי ההתקשרות עם היזם, לרבות ההסכם עצמו והמפרט הטכני, כשהם מגובים על ידי משרדינו. 

עו"ד רוית סיני פועלת בשיטה, לפיה לבעלי הזכויות יש שליטה לאורך כל ההליך, הם אלה שקובעים את התמורות והזכויות המגיעות להם, בכפוף למדיניות הקיימת וקובעים ליזם את תנאי ההסכם המשפטי, כך שלבעלים יש אפס סיכון ואפס הוצאות לאורך הפרויקט. 

בהתאם לשיטה בה פועל משרדה של עו"ד סיני, הבעלים מקבלים במסגרת העסקה מול היזם, הטבות מסחריות והגנות משפטיות כגון:
ערבות להוצאות משפטיות (לכל מקרה הפרה מול היזם), טיפול בצו מסוכנות, הובלות (כולל אריזות, פירוק והרכבה), חלוקה ברווחים, הסבת היתר לבעלים (במקרה בו היזם לא מקבל ליווי בנקאי) ועוד. 

לאחר חתימת ההסכם, המשרד מטפל במעקב צמוד אחר התקדמות היזם וביצוע התחייבויותיו החוזיות, תוך ליווי משפטי שוטף במהלך הבניה. 

עו"ד סיני מטפלת באופן אישי בכל פרויקט, מתחייבת למקסם לדיירים את התמורות ולייעל את התהליך באמצעות השיטה המייחדת את משרדה, המביאה להצלחות בפועל. 

המשרד שם כנר לרגליו ערכים של שקיפות אחידות והוגנות, תוך השגת מקסימום תמורות לדיירים, זאת באמצעות בדיקה מקצועית של אנשי צוות מטעם הדיירים.